CALLIANETTO , frazione  di  Castell'ALFERRO (AT)  IN POSIZIONE SOLEGGIATA CASA   INDIPENDENTE SU 4 LATI CON DUE UNITA' ABITATIVE , RISTRUTTURATA CON GIARDINO E TERRENO CIRCOSTANTE

Situata  in una splendida posizione   semi collinare e con vista aperta ,  immersa nel verde e nella natura ma comodissima a tutti i servizi .

Composta da due unità abitative indipendenti :

La prima unità  è composta al piano terra da ingresso in doppio soggiorno living , cucina abitabile , antibagno e bagno e  porticato coperto , mentre al piano primo tre camere da letto , ripostiglio, bagno e balcone

La seconda unità si compone al piano terra di ingresso  salone living , cucina abitabile, studio, bagno, locale centrale termica e al piano primo ampio salone open space con terrazzo , due camere da letto matrimoniali , bagno e balcone.

Le  due   unità abitattive  presentano  nel  fabbricato  di pertinenza   4  autorimesse , ripostiglio - sgombero .

La  proprietà  è  interamente  recintata con  cancello  di  ingesso  con apertura  automatica .

Predisposizione  antifurto 

Riscaldamento con caldaia a gas metano e a legna di recente  installazione 

Infissi in alluminio-pvc  con doppio vetro.

Classe energetica E - I.p.e. 179,28

Superficie catastale prima unità 186 mq

Superficie catastale seconda  unità 214 mq

Superficie catastale rimessa della prima unità 114 mq

Superficie catastale rimessa della seconda unità 134 mq

Superficie catastale terreni 2.552 mq.

 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE:

- Ristrutturata ed abitabile subito

- Due unità abitative indipendenti

- Casa completamente indipendente e con massima privacy

- Possibilità di personalizzazione

- Ampio  cortile

Filmato fotografico esterno : https://youtu.be/5uK8tIAkw1M

Filmato unità abitativa con terrazzo prima parte : https://youtu.be/XaVsibt9nvg

Filmato unità abitativa con terrazzo seconda parte: https://youtu.be/8U825-v75qg

Filmato unità abitativa con terrazzo prima parte: https://youtu.be/I_6pQAeUQ2Q

Filmato unità abitativa con terrazzo seconda parte:https://youtu.be/rxT_ea5BEJM